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ARTHURIMMO.COM CLERMONT
18 AVENUE DES ETATS UNIS 63000 CLERMONT FERRAND
04 73 31 24 32
Email : clermontcentre@arthurimmo.com

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Appartement 4 pièces (86 m²)
CLERMONT FERRAND (63000)
187 250 € *
Descriptif
A 5 min à pied de la Place Gaillard et des commerces de proximité, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 80 avec ascenseur,

Appartement traversant et lumineux bénéficiant d'un balcon de 7 m2 offrant une très belle vue sur la Cathédrale et le Puy de Dôme, d'une place de stationnement protégée et d'une cave.

Prévoir travaux : beaucoup de possibilités pour ce bien !! chauffage individuel gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Produit rare et recherché à voir rapidement! idéal pour résidence principale et pour les investisseurs (copropriété proche du lycée Sidoine Apollinaire et de l'établissement Saint Alyre) dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.

Mise à jour : 28/08/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
F

349 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
G

81 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière