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Vente appartement Clermont Ferrand (63000)

320 000 € *

  Clermont Ferrand

Réf. 1376
Maj : 22/11/2019

Exclusivité
178
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Clermont ferrand

Descriptif

Appartement T6 de 177,59 m² loi Carrez sur Clermont Hyper Centre / Montlosier, au 3ème étage, avec Vue. L'ensemble immobilier est actuellement divisé en un appartement principal de 158,33 m² et un studio de 19,26 m². L'APPARTEMENT PRINCIPAL au calme, lumineux, traversant et très bien placé dispose d'un séjour de 28 m² (52,5 m² possible), cuisine (agrandissement possible), salle à manger, 4 chambres, Salle De Bains, 2 dressings, WC, entrée, Vue cathédrale d'un côté, Vue montagnes de l'autre, grenier et 2 caves. Le STUDIO est attenant à l'appartement avec une entrée séparée, et peut, au choix, être réintégré très facilement à l'appartement, ou être laissé totalement indépendant pour la famille ou la LOCATION. Rafraichissement ou rénovation à prévoir. Emplacement rare et recherché. Location cessible d'un garage fermé dans l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Proche tram, bus, écoles, et commerces. Classe Energétique: D Charges annuelles: 1280 euros Nombre de lots principaux: 8 Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1280.00 euros.

Copropriété (13 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 280 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    178 m²
  • Année de construction
    1800
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cave
    oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Interphone
    oui
  • Entrée
    oui
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    28 m²
  • Vue
    oui
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

155 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

36 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 320 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,58 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 306 000 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM CLERMONT
18 AVENUE DES ETATS UNIS
63000 CLERMONT FERRAND

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