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Vente immeuble CLERMONT FERRAND (63100)

329 000 € *

  CLERMONT FERRAND

Réf. 1532
Maj : 26/06/2020

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Nouveau
200
8 pièces
7 chambres

Détails du bien sur Clermont ferrand

Descriptif

Immeuble situé près du centre-ville de Clermont-Ferrand entre Chanteranne et la Glacière.
Comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 28 m², un studio de 25 m².
Ces deux locaux peuvent donner directement sur une terrasse.
Au premier étage, vous trouverez un appartement T2 de 40 m² et une pièce indépendante de 13 m². à rafraîchir.
Au deuxième étage un appartement T4 de 85 m² entièrement refait à neuf.
Tout le sous-sol est équipé en cave.
2 places de parking.
Rentabilité annuelle possible de 24000 euros.
Prévoir une enveloppe travaux d'environ 35000 euros pour la rénovation des deux studios et le rafraîchissement de l'appartement T2.
Chauffage électrique.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Taxe foncière 2466 euros.
dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien
  • Surface
    200 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Parkings
    2
  • Chauffage
    électrique
  • Cuisine
    aucune
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

309 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

19 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix : 329 000 €

Prix du bien hors honoraires : 310 000 €

Prix : 329 000 €

Prix du bien hors honoraires : 310 000 €


*honoraires non renseignés

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18 AVENUE DES ETATS UNIS
63000 CLERMONT FERRAND

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