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Vente immeuble CLERMONT FERRAND (63000)

581 000 € *

  CLERMONT FERRAND

Réf. 1537
Maj : 19/08/2020

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370
11 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Clermont ferrand

Descriptif

A vendre, idéal investisseurs,

A la limite Clermont-Chamalieres, à Proximité des transports en communs, des commerces et à 15 min à pied de la place de Jaude, immeuble composé de 7 T2 et 1 studio actuellement loués pour un rendement locatif de 34 000 € hors charges et 250 m2 habitables.

Les appartements ont fait l'objet d'une rénovation en 2002, et un appartement à été rénové puis meublés en 2020. Chauffage individuel électrique, double vitrage.

A l'arrière de l'immeuble, terrain attenant avec permis de construire accepté pour la création de 3 appartements (2 T2 plus 1 T3 pour une surface totale de 119 m2) avec extérieurs et 3 places de stationnements en rez de chaussée. Possibilité PINEL, loyer Annuel hors charges : 18 120 € en PINEL ou 20 000 € HC en locations meublés.
Projet de construction chiffré pour un montant de 250 000 € TTC.

TF actuelle de l'ensemble : 4 000 € dont 550 € de TOM.

Produit rare et recherché à voir rapidement! dont 5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    370 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    aucune
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Vierg

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 581 000 €

Prix du bien hors honoraires : 550 000 €

Prix : 581 000 €

Prix du bien hors honoraires : 550 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.64 % TTC

*honoraires non renseignés

ARTHURIMMO.COM CLERMONT
18 AVENUE DES ETATS UNIS
63000 CLERMONT FERRAND

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